中天·钱塘银座位于钱塘江边金融城区域,交通便利、坐拥一线江景,地理位置优越。中天·钱塘银座是中天集团重点打造的总部办公级别顶级写字楼,从开发、设计、施工、运营的全生命周期内,全力贯彻绿色、智慧、健康的理念,是钱江新城核心区的标杆楼盘、是未来办公模式的新坐标。项目总建筑面积84627.5平方米(其中地上55546.42平方米,地上14层,地下3层)。
中天·钱塘银座获得由美国绿色建筑委员会颁发的LEED金级预认证,并顺利通过中国城市科学研究会绿色建筑设计标识项目评审,取得绿色建筑设计三星标识。
本项目的中央空调系统采用了能效控制系统+能源塔系统组成,取消了锅炉房及传统的平衡阀等设计,我方深度参与从设计到施工到后期能耗保证的一个典型案例,整体机房运行COP将在5.0以上。
全过程管理服务:
一、项目早期与业主的全面交流
了解业主需求,及对建筑能耗理解和想实现的目标。确定对中央空调系统及能耗的目标,提出实现目标的方案。确认落实方案过程的各类权限,明确方案的各类考核指数,让业主明白能得到一个怎样的高效系统。
二、机房整体设计优化
三、设备造型优化
四、施工过程优化方案落地管理监督
对施工过程进行管理监督,保证方案的节能措施理念能得到实际执行实施,保障方案不打折落地。
五、系统调试中的方案深化落地
调试过程由设计、施工、设备方共同参与,对具体问题由各方协调解决,保证目标任务的实现。
六、项目验收后运行能效的保障及相关优化措施落地评估
解决以往项目中,调试好能运行后就完成任务,对后期系统结果不负责的现象。验收后仍然参与具体运行管理工作,提供技术上及管理配套方案的解决方案,保证系统最终的能效考核目标。同时对噪声震动等附带的项目福利评估。
七、后期增值服务方案
对系统维保期过后的维护管理,提供包年、包运维、代管、代运营的各项增值服务。